Oggi con ricorso ex art. 700 c.p.c. è possibile adíre il Tribunale per richiedere l'emissione di un provvedimento urgente al fine di ottenere il distacco dal servizio condominiale di riscaldamento nei confronti del condomino che si sia reso moroso nel pagamento delle spese condominiali almeno da un semestre.

Con varie e recenti ordinanze dei Tribunali, tra cui il Tribunale di Brescia, é stata così data concreta applicazione, anche in via di urgenza, all'art. 63 delle disposizioni di attuazione del codice civile in forza del quale l'amministratore può, in caso di mora nel pagamento protratta per almeno sei mesi, sospendere al condomino moroso l'utilizzazione dei servizi comuni che sono suscettibili di godimento separato.

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